人民日报近期把关注目光从股市转向楼市。先是6月15日，经济周刊讨论《房价会不会再度暴涨》话题，并引用住建部研究人士的话表示房价不会如2009年般暴涨。6月17日，五版评论版头条位置的人民时评再度聚焦房价。这篇署名评论也表达了与两天前的类似观点，即楼市虽然出现了小阳春，但房价暴涨暴跌的基础不复存在。文章称，在新型城镇化的大背景下，北上广深这类“巨无霸”城市的房价，难免存在一定的上涨空间。但在经济新常态下，对此也不必恐慌。规则健全的房地产市场，并不会单边上涨。

    以下为文摘

    房价会不会再度暴涨？这是股市一路高歌后，不少人的心头疑问。“3·30政策”施行以来，一线城市房价强劲回暖，深圳更是领涨全国，个别新推出的楼盘现场人头攒动，俨然抢购态势。“地王”频出，“日光盘”又现，“买，还是不买”，购房者的纠结与焦虑，考验着宏观调控的定力。

    应当看到，随着经济增长步入中高速阶段，房价暴涨暴跌的基础不复存在。在行政手段逐步淡出、市场力量日渐显现的当下，个别特大城市的房价在合理区间正常波动，而整个行业将会平稳健康发展。从全国看，大部分城市的房地产供过于求，短期来看房价不跌就不错了，没什么暴涨的余地。

    另一方面，一线城市、特大城市的房地产市场，确实迎来了“小阳春”。其原因，一是经济走势逐渐筑底，二是流动性适度宽松，三是“限购”“限贷”政策的调整释放了观望许久的“刚需”。在新型城镇化的大背景下，北上广深这类“巨无霸”城市的房价，难免存在一定的上涨空间。

    但在经济新常态下，对此也不必恐慌。特大城市的“限购”政策毕竟还没放开，购买力相对受到限制。同时随着投资渠道的多元化，人们对房子的投资、投机性需求在下降。更何况，贷款新政、公积金新政倾向于保障基本需求，保障房、自住型商品房的入市也在分流部分“刚需”。当然，随着工资水平、财产性收入的日益提高，居民购买力绝对水平还要上升，稀缺的地段、改善性需求以及学区房等，难免受到追逐、热捧，这就只能交给市场来决定、来调节。

    一提市场，有人就犯嘀咕，担心只涨不跌。其实，规则健全的房地产市场，并不会单边上涨。相反，不切实际的行政干预，只会火上浇油，扭曲供需平衡，让房价更为畸形。广大购房者要理性看待涨跌，而不能指望谁用行政手段一巴掌把房价打到让每个人“满意”。

    摘编自人民网