港媒称,内地房地产开发商的股票将从政府稳定住房市场的货币政策中受益,但分析人士预测,随着中国老龄化人口继续增多,住房市场增长将出现两年持平,然后转为负增长。
香港《南华早报》网站1月18日报道称,易居中国总裁丁祖昱预计,继去年创下8.8万亿元的纪录后,房地产销售额将维持在高水平,约9万亿至10万亿元。但他预测,2018年,住房市场将出现零增长,直到2020年开始出现大幅下降。
报道称,在2015年12月实施二胎政策之前,预计到2050年,38%的人口将在60岁以上。二胎政策试图解决大陆的老龄化社会以及经济增长放缓问题。
该报道说,新政策刺激将使住房市场维持稳定,尽管房地产投资将继续减少,直到今年最后一个季度看到再次增长。分析人士说,住宅销售的首付要求目前为20%到30%,也许会降到10%,以对抗销售疲软。